Logo
  • Trang chủ
  • Sản phẩm
    • CHUNG CƯ VINCITY
    • NHÀ PHỐ SHOPHOUSE
    • NHÀ LIỀN KỀ
    • BIỆT THỰ
  • Chính sách bán hàng
    • Cập nhật CSBH
  • Tiến Độ Dự Án
  • Tin tức - Sự kiện
  • Liên hệ
  • Trang chủ
  • Tin tức - Sự kiện
  • Có Được Đứng Tên Một Mình Sau Hôn Nhân Tại Vinhomes Cổ Loa Đông Anh

Có Được Đứng Tên Một Mình Sau Hôn Nhân Tại Vinhomes Cổ Loa Đông Anh


Việc đứng tên nhà ở sau hôn nhân là băn khoăn của nhiều khách hàng không riêng tại dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh mà tại các dự án nhà ở khác cũng vậy. Người mua nhà có nhiều câu hỏi xoay quanh vấn đề này. Chúng tôi lấy một ví dụ của một trường hợp khách hàng gần đây để quý khách hàng tham khảo. Mọi băn khoăn, quý Anh/Chị hãy gọi đến hotline: 0969 16 70 80 gặp trực tiếp chuyên gia tư vấn của chúng tôi để được giải đáp cụ thể. Tình huống như sau:

Hỏi: Tôi đã đăng ký kết hôn, hiện có mua được một mảnh đất nhưng chỉ muốn đứng tên một mình tôi. Vợ tôi cũng đã đồng ý để tôi đứng tên một mình. Tuy nhiên UBND xã nơi tôi mua mảnh đất lại không công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất cho tôi dựa trên căn cứ tại Điều 38 Luật Hôn nhân và gia đình.

Xin hỏi, vợ tôi đã đồng ý để tôi đứng tên và chúng tôi cũng đã lập giấy thỏa thuận, cơ quan nào sẽ công chứng giấy thỏa thuận này? Trường hợp chúng tôi làm giấy thỏa thuận đây là tài sản riêng, là nguồn thu nhập riêng của tôi thì cần đến cơ quan nào chứng thực? Nếu giấy thỏa thuận này được công chứng thì tôi được một mình đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?

Nguyễn Văn Thanh (Tây Ninh)


Nếu không có thỏa thuận trước hôn nhân, tài sản có được sau khi kết hôn đều là tài sản chung của vợ và chồng, bao gồm cả quyền đứng tên sổ đỏ. Ảnh minh họa

Trả lời:

Theo quy định tại Điều 47 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 về thoả thuận xác lập chế độ tài sản của vợ chồng, thì: “Trong trường hợp hai bên kết hôn lựa chọn chế độ tài sản theo thoả thuận thì thoả thuận này phải được lập trước khi kết hôn, bằng hình thức văn bản có công chứng hoặc chứng thực. Chế độ tài sản của vợ chồng theo thoả thuận được xác lập kể từ ngày đăng ký kết hôn”.

Điều 38 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 về chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân cũng nêu quy định: “1. Trong thời kỳ hôn nhân, vợ chồng có quyền thỏa thuận chia một phần hoặc toàn bộ tài sản chung, trừ trường hợp quy định tại Điều 42 của Luật này; nếu không thỏa thuận được thì có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết.

2. Thỏa thuận về việc chia tài sản chung phải lập thành văn bản. Văn bản này được công chứng theo yêu cầu của vợ chồng hoặc theo quy định của pháp luật.

3. Trong trường hợp vợ, chồng có yêu cầu thì Tòa án giải quyết việc chia tài sản chung của vợ chồng theo quy định tại Điều 59 của Luật này”.

Còn tại Khoản 1 Điều 34 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014 về đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản chung có nêu quy định: “1. Trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật quy định đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì Giấy chứng nhận quyền sở hữu, Giấy chứng nhận quyền sử dụng phải ghi tên cả hai vợ chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thoả thuận khác”.

Trường hợp ông Nguyễn Văn Thanh đã đăng ký kết hôn và muốn mua đất chỉ đứng tên một mình ông, theo các quy định trên, ông Thanh không có văn bản thoả thuận chế độ tài sản của vợ chồng trước khi kết hôn, không có văn bản phân chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân và không có giấy tờ chứng minh tài sản đó là tài sản riêng nên việc ông bị UBND xã từ chối chứng thực hợp đồng chuyển nhượng chỉ đứng tên một người là hợp lý theo quy định.

Nếu ông Thanh muốn chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân, ông có thể đến Văn phòng công chứng để thực hiện.

Tại dự án Vinhomes Cổ Loa tại huyện Đông Anh, việc sở hữu nhà ở sau hôn nhân nói chung đều được Chủ đầu tư tiến hành theo quy định của nhà nước về quyền sở hữu tài sản. Nếu không có thỏa thuận trước hôn nhân, tài sản có được sau khi kết hôn đều là tài sản chung của vợ và chồng, bao gồm cả quyền đứng tên sổ đỏ.

Trên thực tế với kinh nghiệm nhiều năm làm việc tại Vinhomes, bán nhiều dòng sản phẩm như nhà ở thấp tầng, cao tầng, condotel, biệt thự nghỉ dưỡng... chúng tôi cũng kinh qua nhiều trường hợp khách hàng có nhu cầu sở hữu bất động sản riêng sau hôn nhân. Việc này là yêu cầu cá nhân và không trái pháp luật, do đó tại Vinhomes Cổ Loa, vingroup và các dự án trực thuộc tập đoàn hỗ trợ khách hàng hoàn thiện thủ tục theo nguyên vọng.

Xem thêm: 

  • Nhà Đất Phía Bắc Hà Nội Dửng Dưng Với Dòng Vốn Tỷ Đô
  • Thủ Tục Mua Nhà Tại Vinhomes Cổ Loa Đông Anh Của Việt Kiều Và Người Nước Ngoài

BÀI VIẾT LIÊN QUAN


Mua nhà tại Vinhomes Cổ Loa Đông Anh cần ghi nhớ các điều sau
Mua nhà tại Vinhomes Cổ Loa Đông Anh cần ghi nhớ các điều sau

Vinhomes Cổ Loa Đông Anh là khu đô thị sinh thái mới được xây dựng trên một diện tích đất rộng lớn thuộc huyện Đông Anh – Hà Nội. Dự án đang thu hút đông đảo chủ đầu tư. ...

Đầu tư chắc chắn sinh lời duy nhất tại dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh
Đầu tư chắc chắn sinh lời duy nhất tại dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh

Kể từ khi vừa mới ra mắt, Vinhomes Cổ Loa Đông Anh đã được rất nhiều nhà đầu đầu tư và khách hàng săn đón. Lý do gì khiến dự án này nhận được nhiều sự quan tâm đến vậy? ...

Chính sách chiết khấu khủng khi mua Vinhomes Cổ Loa Đông Anh
Chính sách chiết khấu khủng khi mua Vinhomes Cổ Loa Đông Anh

Vinhomes Cổ Loa Đông Anh không chỉ là dự án tiện ích, hiện đại mà còn mang đến nhiều cơ hội đầu tư hấp mà bạn không thể bỏ lỡ. ...

Danh mục sản phẩm

  •   CHUNG CƯ VINCITY
  •   NHÀ PHỐ SHOPHOUSE
  •   NHÀ LIỀN KỀ
  •   BIỆT THỰ

Hỗ trợ trực tuyến

  • Tư vấn 1: 0902554105
  • Tư vấn 2:
Banner sidebar

Tin tức mới

  • Mua nhà tại Vinhomes Cổ Loa Đông Anh cần ghi nhớ các điều sau Mua nhà tại Vinhomes Cổ Loa Đông Anh cần ghi nhớ các điều sau
  • Đầu tư chắc chắn sinh lời duy nhất tại dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh Đầu tư chắc chắn sinh lời duy nhất tại dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh
  • Chính sách chiết khấu khủng khi mua Vinhomes Cổ Loa Đông Anh Chính sách chiết khấu khủng khi mua Vinhomes Cổ Loa Đông Anh
  • Vinhomes Cổ Loa Đông Anh có vị trí đẹp như mơ Vinhomes Cổ Loa Đông Anh có vị trí đẹp như mơ
  • Siêu dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh mang đến tiềm năng phát triển kinh tế cao Siêu dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh mang đến tiềm năng phát triển kinh tế cao
  • Hệ thống tiện ích tại Vinhomes Cổ Loa Đông Anh có đạt tiêu chuẩn Quốc Tế Hệ thống tiện ích tại Vinhomes Cổ Loa Đông Anh có đạt tiêu chuẩn Quốc Tế
  • Cập nhật nhanh tình hình dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh trong giai đoạn cuối năm 2022 Cập nhật nhanh tình hình dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh trong giai đoạn cuối năm 2022
  • Quá bất ngờ với phong cách thiết kế tại Vinhomes Cổ Loa Đông Anh Quá bất ngờ với phong cách thiết kế tại Vinhomes Cổ Loa Đông Anh
  • Chuyên gia đánh giá thực tế dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh Chuyên gia đánh giá thực tế dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh
  • Khu vực vui chơi giải trí cho các bé tại Vinhomes Cổ Loa Đông Anh Khu vực vui chơi giải trí cho các bé tại Vinhomes Cổ Loa Đông Anh
Logo

0902554105 -

cskh.vinhomescoloa@gmail.com

đường Trường Sa, xã Đông Hội, Huyện Đông Anh, Tp. Hà Nội

www.vinhomes-coloa.com

ĐĂNG KÝ NHẬN TÀI LIỆU

Bạn chưa nhập tên
Bạn chưa nhập số điện thoại
Email không hợp lệ
Bạn chưa nhập email

CAM KẾT CỦA CHÚNG TÔI

- Đội ngũ chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp, trung thực, nhiệt tình

- Mọi thủ tục pháp lý khách hàng đều được thực hiện trực tiếp với CĐT Vinhomes

- Cung cấp thông tin nhanh chóng, chính xác và nhanh nhất từ chủ đầu tư

- Hỗ trợ tư vấn trực tiếp, chuyên sâu giúp quý khách tìm căn hộ phù hợp với gia đình

- Cam kết bán hàng trực tiếp giá CĐT

2017 @ Bản quyền thuộc về Vinhomes

0902554105
Nhận bảng giá

Đăng ký tư vấn, nhận tài liệu và báo giá chi tiết.